1.招標(biāo)條件

　　新寧縣富麗城小區(qū)地下車庫(kù)、電梯間廣告位招租項(xiàng)目由新寧縣富麗城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)研究同意，委托湖南新中項(xiàng)目管理有限公司代理本項(xiàng)目的招租。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)面向社會(huì)進(jìn)行公開招租。

　　2.項(xiàng)目概況與招租范圍

　　2.1項(xiàng)目名稱：新寧縣富麗城小區(qū)地下車庫(kù)、電梯間廣告位招租項(xiàng)目

　　2.2項(xiàng)目預(yù)算：三年最低限價(jià)共計(jì)：人民幣柒拾捌萬(wàn)元整(￥780000.00元)(按總報(bào)價(jià)為年度之和，低于招租控制價(jià)的報(bào)價(jià)按無(wú)效投標(biāo)處理)

　　2.3招租年限：共三年。

　　2.4富麗城小區(qū)簡(jiǎn)介:

　　富麗城小區(qū)位于新寧縣金石鎮(zhèn)棉塘路8號(hào)，建筑面積45萬(wàn)平方米，小區(qū)由26棟高層及小高層組成，地下停車場(chǎng)面積為9萬(wàn)平方米；小區(qū)樓宇的戶型面積在98平方米一268平方米之間，以三室兩廳,四室兩廳大戶型為主；在此小區(qū)購(gòu)房的業(yè)主均為我縣中高收入家庭，小區(qū)共計(jì)住戶3146戶。

　　2.5招租范圍：

　　富麗城小區(qū)由于規(guī)模大，業(yè)主消費(fèi)水平較高，為使各商家能更好的服務(wù)于富麗城小區(qū)的業(yè)主，使小區(qū)業(yè)主在第一時(shí)間能了解到所需產(chǎn)品的信息，也使各經(jīng)銷商通過(guò)該小區(qū)能取得良好的銷售業(yè)績(jī)，現(xiàn)富麗城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)富麗城小區(qū)地下車庫(kù)、電梯間廣告位進(jìn)行招租:

　　①電梯間廣告：富麗城小區(qū)A5-A9、B1-B6、C1-C6、D1-D5棟的單元電梯內(nèi)，共86臺(tái)電梯，每臺(tái)電梯內(nèi)安裝廣告牌(或多媒體電視)的數(shù)量最多為1塊電子屏幕(材質(zhì)要符合環(huán)保要求)，即電梯正面一塊(臺(tái))，框架式的規(guī)格每塊的長(zhǎng)度為80厘米，寬60厘米(多媒體電視也一樣大小)，電梯間廣告費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(制作費(fèi)自理)：發(fā)布形式：僅限于LED多媒體電視廣告(電費(fèi)另外按實(shí)支付給物業(yè)公司)或框架式廣告。框架式廣告需精美鋁合金框架，尺寸統(tǒng)一大小為：60cmX80cm大小。

　　②地下室停車場(chǎng)主要通道：富麗城東門，南門、西門、北門停車場(chǎng)進(jìn)口及出口及主要通道處才可以安裝，分別安裝100mm L型鋁型材整體框架結(jié)構(gòu)，高精度UV噴繪畫面展示，材質(zhì)要求：光學(xué)級(jí)壓克力為基材，運(yùn)用LED顯示屏及筆記本電腦的背光模組技術(shù)，透過(guò)導(dǎo)光點(diǎn)的全反射高透光率，經(jīng)電腦對(duì)導(dǎo)光點(diǎn)設(shè)計(jì)使導(dǎo)光板光線折射成面光源均光狀態(tài)制造成型。安裝范圍具體見附圖。(制作費(fèi)及燈箱所產(chǎn)生的電費(fèi)自理)

　　以上招租范圍以招標(biāo)文件的圖紙標(biāo)記為準(zhǔn)，中標(biāo)人未經(jīng)業(yè)委會(huì)同意不得擅自在其他位置安裝廣告牌。

　　③本項(xiàng)目最低限價(jià)及招租年限：(1)電梯間及地下室的招租年限為三年，具體以合同簽訂為準(zhǔn)。(2)地下室和電梯間三年廣告招租總價(jià)款為人民幣柒拾捌萬(wàn)元整(￥780000.00元)。

　　3、付款方式：按照三年招租的總價(jià)分三次付款：即第一年付三年在總價(jià)款的30%，第二年付三年總價(jià)款的40%，第三年付三年總價(jià)款的30%。

　　2.5招租方式：采用公開招標(biāo)的方式確定中標(biāo)人。

　　2.6中標(biāo)后用途限制：中標(biāo)人中標(biāo)后只能將標(biāo)的物用作廣告投入。不得轉(zhuǎn)租，也不能以任何方式抵押和擔(dān)保，并積極配合處理遺留問(wèn)題。

　　3.投標(biāo)人資格要求

　　3.1.投標(biāo)人必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、經(jīng)濟(jì)組織，無(wú)不良信用記錄，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍具有廣告制作經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)狀態(tài)必須在營(yíng)、在冊(cè)、開業(yè),并提供在營(yíng)、在冊(cè)、開業(yè)相關(guān)資料。

　　3.2投標(biāo)人應(yīng)具備廣告制作經(jīng)營(yíng)管理能力，在行業(yè)內(nèi)有良好的聲譽(yù)。

　　3.3投標(biāo)人須提供近一年依法繳納稅收的證明原件和復(fù)印件。

　　3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　4.評(píng)標(biāo)辦法

　　本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用：經(jīng)評(píng)審的最高投標(biāo)價(jià)法。

　　5.投標(biāo)保證金

　　5.1、投標(biāo)保證金的金額為：人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥100000.00元)。

　　5.2、交納時(shí)間：請(qǐng)將保證金于提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間前轉(zhuǎn)入保證金的托管賬戶管理，以到賬為準(zhǔn)。

　　5.3、遞交方式：銀行轉(zhuǎn)帳，從投標(biāo)人基本賬戶或個(gè)人賬戶一次性足額遞交。

　　5.4、投標(biāo)保證金匯至：

　　開戶名稱：湖南新中項(xiàng)目管理有限公司新寧分公司

　　開戶銀行：華融湘江銀行股份有限公司新寧縣支行

　　銀行賬號(hào)：8527 0309 0000 08850

　　5.5、投標(biāo)人需在轉(zhuǎn)賬支票的進(jìn)賬單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫項(xiàng)目名稱：“新寧縣富麗城小區(qū)地下車庫(kù)、電梯間廣告位招租項(xiàng)目 ”.

　　5.6、如中標(biāo)人違約棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予退還，由代理公司轉(zhuǎn)交業(yè)主委員會(huì)。

　　6.招標(biāo)文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

　　6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)法定代表人或授權(quán)委托人(即本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人為該公司正式員工)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、本人身份證原件、授權(quán)委托人須提供法人授權(quán)委托書原件、近一年依法繳納稅收的證明(原件)、本公告第三條規(guī)定的“投標(biāo)人資格要求”中相關(guān)證明材料，從2020年12月14日至2020 年 12月18日17時(shí)00分前(北京時(shí)間，下同，節(jié)假日休息)，到湖南新中項(xiàng)目管理有限公司新寧縣園藝路農(nóng)機(jī)局6樓獲取招標(biāo)文件，以上資料驗(yàn)原件留復(fù)印件壹套，復(fù)印件須加蓋紅色單位章。

　　6.2招標(biāo)文件售價(jià) 400 元/份，售后不退。

　　6.3澄清答疑采用書面答疑方式。

　　7.投標(biāo)文件的遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)和開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

　　7.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2020年12月25日09時(shí)30分(北京時(shí)間)，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日08時(shí)00分至09時(shí)30分將投標(biāo)文件遞交至(湖南新中項(xiàng)目管理有限公司新寧縣園藝路農(nóng)機(jī)局6樓)招標(biāo)人將于當(dāng)日09時(shí)30分當(dāng)眾舉行公開開標(biāo)儀式，投標(biāo)人的法定代表人必須持法定代表人身份證明原件及本人二代身份證或授權(quán)委托人。持附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書及本人二代身份證原件出席開標(biāo)儀式，并對(duì)開標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人未出席開標(biāo)儀式的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，作廢標(biāo)處理。

　　7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　7.3 投標(biāo)人必須派法定代表人或授權(quán)委托人(即本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人為該廣告公司正式員工。)參加投標(biāo)活動(dòng)，否則，招標(biāo)人不予接受。

　　8.發(fā)布公告的媒介

　　8.1本次招標(biāo)公告在紅網(wǎng)新寧站(http://www.langshan.gov.cn/)網(wǎng)上發(fā)布。

　　8.2本次招標(biāo)公告在招租資產(chǎn)附近公示。

　　9.行政監(jiān)督

　　本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為新寧縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心0739-4812531。

　　10. 聯(lián)系方式：

　　招標(biāo)人：新寧縣富麗城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

　　地 址：新寧縣金石鎮(zhèn)

　　聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：18175931889

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南新中項(xiàng)目管理有限公司

　　地 址：新寧縣園藝路農(nóng)機(jī)局6樓

　　聯(lián)系人：戴女士 聯(lián)系電話: 0739-4836979