按上級要求，新寧縣城郊市場交易管理服務所將位于金石鎮大興路農貿市場的3間面向大興路臨街門面以及市場內3間商鋪、31個攤位，現向全社會采用公開競價的方式進行招租，具體招租方案如下：

　　一、租賃期限：面向大興路臨街3間門面整體招租，租賃期限為5年，即從2020年8月1日至2025年7月31日。市場內商鋪和攤位租賃期限從2020年8月1日至2021年12月31日止。

　　二、招租方式

　　以公開競價方式向外招租，意向承租人相繼增價定租，以報價高者得。

　　三、招租價格

　　1、面向大興路3間門面實行整體招租，招租底價不得低于租金評估價12萬元/年，中標租金為第一年租賃金，從第二年起，租期內每年租金在上一年基礎上遞增3%。

　　2、市場內商鋪及攤位招租底價，在招租現場公布。

　　四、租金交付時間

　　1、面向大興路臨街3間門面租金在簽訂合同時交清第一年的租金，以后每年按合同簽訂對應日前交納下一年租金至合同期滿。

　　2、場內商鋪與攤位租金在簽訂合同時一次性交清。

　　五、報名條件

　　法人、自然人、企業等其他經濟組織。

　　六、報名方式、時間與地點

　　1、由意向承租人，帶好資料現場報名，不接受網上、電話報名。

　　2、報名時間從2020年6月29日至2020年7月8日止。

　　3、報名地點：北門市場三樓辦公室

　　七、報名應提供的資料

　　1、自然人應帶好本人身份證原件并提交身份證復印件。

　　2、法人代表應帶好合法的《營業執照》、身份證原件并提交復印件。

　　3、以公司參與競價的意向承租人代表應帶好公司委托書、本人身份證原件及復印件、合法的《營業執照》原件并提交相應的復印件。

　　4、提供聯系地址和電話號碼。

　　八、其他規定

　　1、招租競價時意向承租人應到現場競價。本人不能到場，可委托代表到現場競價的，必須出具委托書并提交委托人身份證原件及身份證復印件。

　　2、招租公告在縣政府公開網站和市場現場公示 7日。

　　3、承租人自行考慮市場風險，以及承租利潤、稅費和政策性文件及合同的所有風險、責任等各項應有的費用。

　　4、競租人一旦報價，即視為對標的物現狀及招租公告的認可，招租單位所做的說明不等于對競租人的任何保證，競租人應自行到招租門面現場對擬招租的標的物做仔細調查、了解。

　　5、競租人報名時須繳納履約招租保證金，其臨街門面保證金壹萬元，商鋪、水產、活禽宰殺區招租保證金伍仟元，攤位招租保證金貳仟元。中標后的招租保證金自動轉為合同租金，未中標的保證金在確定中標者后的五個工作日內無息退還。競租人違反招租秩序，經警告后仍破壞招租秩序，保證金不予退還。

　　6、中標人在裝修時不得改變房屋結構，在經營期間應注意防火防盜等安全，因經營不善造成的損失由中標人自負。

　　7、中標人應在中標之日與我所簽訂《門面或攤位租賃合同》和有關的承諾書，并按合同足額交納租金及相關費用。如中標者違反前述規定，所交保證金歸招租人所有。

　　九、對承租人的要求

　　1、承租期間臨街門面經營的水、電、網絡、通訊等費用均由承租方自行負責。

　　2、承租方必須服從新寧縣城郊市場交易管理服務所統一管理，嚴格遵守市場管理制度。

　　3、承租期間承租方不得轉包、分包他人經營。

　　4、承租方不得擅自改變場所的主體結構，裝修前需充分與房屋產權管理者進行溝通，裝修必須自行擔負所有因裝修造成的一切責任。合同到期后，能移動的裝修設施、設備由承租方自行處置，其余與主體混合附合或拆除會造成房屋損壞的裝修物及設備則歸出租方所有。

　　5、承租方合法經營，如違法經營行為被有關部門行政處罰將視其違法行為的情節輕重，扣除保證金，直至無條件解除合同。

　　十、競租時間、地點

　　1、面向大興路臨街門面，2020年7月10日上午9時；家禽宰殺區2020年7月10日下午3時；水產區2020年7月13日上午9時；鹵菜區2020年7月13日下午3時；商鋪、水果、蔬菜區2020年7月14日上午9時；豆制品、醬菜區2020年7月14日下午3時；肉食品區2020年7月15日上午9時。逾期未到視為自動放棄，后果自負!

　　2、競租地點：北門市場三樓辦公室。

　　十一、聯系人及聯系電話：陳先生 13973987764；冷先生13873923177。

　　                                                           2020年6月27日